🏡 Villa Unifamiliare in vendita a Curno Marigolda

📍 Via Umbria 11 – Curno
💶 €600.000 | 330 mq commerciali | T-1° piano | Box doppio in larghezza incluso nel prezzo

L’eleganza che cercavi. La tranquillità che meriti.

Nel cuore residenziale di Curno, in una via defilata e riservata, si apre una rara opportunità: una villa unifamiliare dove lo spazio, la privacy e la solidità architettonica si incontrano in un equilibrio raro e prezioso. Non si tratta di una semplice casa, ma di un’esperienza abitativa pensata per chi desidera vivere senza compromessi.

Questa residenza si sviluppa su più livelli, con ambienti generosi e luminosi che dialogano tra loro attraverso una scala interna in muratura e una scenografica scalinata esterna privata. Al piano terra troviamo ambienti di servizio e comfort come la taverna, il locale caldaia, lavanderia, uno studio silenzioso e una zona relax che lascia spazio alla fantasia: sala hobby, palestra, cinema domestico? Qui tutto è possibile.
È importante sottolineare che i locali al piano terra hanno un’altezza di 2,80 m, un dettaglio che apre alla concreta possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente, con altezza pienamente abitabile.

Salendo al piano principale, si viene accolti da un soggiorno ampio e avvolgente, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è separata, funzionale e abitabile, e si affaccia su una delle quattro terrazze che impreziosiscono l’abitazione. Tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio e una distribuzione degli spazi interna ben studiata completano il livello. Il piano sottotetto, accessibile, offre ulteriore superficie per chi ama immaginare e progettare.

L’autorimessa, collocata al piano terra e direttamente collegata alla proprietà, è spaziosa e comoda, pensata per chi ama l’ordine e la funzionalità.

La villa insiste su un lotto privato di circa 960 mq, che garantisce il giusto distacco dai vicini e regala momenti di pace e silenzio, rari a pochi minuti dal centro di Bergamo. L’accesso avviene da una comoda strada privata a fondo chiuso che conferisce ulteriore prestigio e riservatezza all’immobile.

Oggi viene promessa in vendita l’intera proprietà, libera da vincoli e usufrutti, pronta per accogliere chi sa riconoscere la solidità del mattone ben costruito e il valore del tempo ben investito. Una casa così non si cerca, si incontra. E a volte, basta una visita per capire che è proprio lei.

Se desideri scoprire se questa è davvero la casa che stavi cercando, sono a tua disposizione per una visita riservata.

Ti verrà richiesto di compilare un modulo di candidatura obbligatorio per poter accedere alla prenotazione della visita.

L’immobile è gestito in esclusiva da "Vivendocasa" e ci teniamo a garantire un processo selettivo serio e trasparente.

Preferiamo non ricevere richieste di eccezioni: seguiamo una procedura precisa, per rispetto verso tutti i candidati.